АПАРТАМЕНТЫ КАК ВИД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: НАПРАВЛЕНИЯ И ИНИЦИАТИВЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Аннотация

Статья посвящена выявлению правовых предпосылок, которые привели к возникновению проблемы строительства апартаментов. Проанализированы основные нормативные акты, регламентирующие требования к проектированию и строительству жилых помещений.

Выявлено, что проблема строительства апартаментов является комплексной и имеет среди прочего административные и налоговые аспекты. Отмечено, что актуальным является вопрос о разработке классификации апартаментов, в том числе о выработке критериев их классификации для определения их дальнейшей судьбы. Интересным моментом является защита добросовестного покупателя путем включения апартаментов в закон о участии в долевом строительстве.

В заключении отмечено, что предпринятые как на федеральном, так и на региональном уровнях отдельные меры свидетельствуют о положительном направлении в работе над проблемой строительства жилых помещений под видом апартаментов.