ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ НАНИМАТЕЛЕЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Аннотация

В статье рассматриваются вопросы, связанные с прекращением права пользования нанимателей, членов их семьи, бывших членов семьи из жилых помещений специализированного жилищного фонда. Все основания прекращения права пользования жилым помещением нанимателей специализированного жилищного найма в работе систематизированы на общие и специальные. Проанализированы основания расторжения договора специализированного жилищного найма, основания выселения и правовые последствия прекращения права пользования отдельных категорий граждан. Для результативного применения норм жилищного законодательства расторжение и прекращение договора специализированного найма предложен расширенный перечень оснований расторжения договора по инициативе наймодателя. Анализ жилищно-правовых норм позволяет сделать вывод о том, что жилищным законодательством не предусмотрено выселение из специализированного жилого помещения родителя, лишенного родительских прав, чье совместное проживание с ребенком признано судом невозможным. Предложена корректировка ст. 101 Жилищного кодекса РФ. В работе анализируется судебная практика выселения из указанного жилищного фонда; вносятся предложения по совершенствованию действующего жилищного законодательства.